一、招标条件
本招标项目中原农业保险股份有限公司新营业用房物业管理服务项目，招标人为中原农业保险股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目物业服务进行公开招标，欢迎符合条件的潜在投标人参加投标。
二、项目概况与招标范围
2.1 项目名称：中原农业保险股份有限公司新营业用房物业管理服务项目。
2.2 服务地点：本项目位于郑州市郑东新区北龙湖金融岛C4-12号楼。
2.3 项目规模：中原农业保险股份有限公司新营业用房大楼总面积39948.83平方米，其中地上建筑面积29171.57 平方米；地下建筑面积10777.27平方米，扣除掉物业使用面积，可收费面积为28178.05平方米。
2.4 招标范围：中原农业保险股份有限公司新营业用房物业管理服务，包括配备专业人员负责保洁、秩序维护、工程维修和客服、会务、项目配套餐饮管理等服务，具体内容详见招标文件第五章。
2.5 服务标准：满足招标人需求。
2.6 标段划分：共一个标段。
2.7 服务期限：三年。
三、投标人资格要求
3.1企业要求：注册于中华人民共和国境内具有独立法人资格和有效营业执照的企业。
3.2能力要求：具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。
3.3财务要求：有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供投标人2023 年1月1日起任意三个月依法缴纳税收的证明材料、2023年1月1日起任意三个月依法缴纳社会保障资金的证明材料）。
3.4信誉要求：①投标人自2020年1月1日以来未处于被责令停产、停业，或者投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态，未发生骗取中标或者严重违约以及发生重大质量问题，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情况【投标人自行承诺，提供承诺函，承诺函内容应包含有以上内容】；
②投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入重大税收违法失信主体；投标人、投标人法定代表人、项目经理、委托代理人均未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn）列入失信被执行人名单。【提供加盖公章的网页截图，时间为招标公告发布之后，截图时把电脑查询时间一并截取。】。
3.5其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目同一标段投标；【提供投标企业在“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息网页截图，没有股权信息的，提供从“天眼查”系统打印的股东股权信息网页截图，请各投标人将查询结果附入投标文件中】。
3.6本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1投标人应首先办理 CA 数字证书及电子签章（具体办理事宜请查询河南省公共资源交易中心网站-办事指南-《CA 数字证书办理指南》），办理CA数字证书及电子签章后，方可办理市场主体信息库登记（具体办理事宜请查询河南省公共资源交易中心网站-办事指南）。凭CA数字证书登陆市场主体系统，按网上提示并下载招标文件及资料（详见http://www.hnggzy.net公共服务-办事指南）。
4.2凡有意参加投标者，请于2023年10月26日至2023年11月1日在《河南省公共资源交易中心网》（http://www.hnggzy.net/）进行网上免费下载招标文件。招标文件以《河南省公共资源交易中心网》的电子招标文件为准，招标人不再提供纸质招标文件。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。
4.3获取招标文件后，投标人请到河南省公共资源交易中心网站—公共服务—下载专区栏目下载最新版本的投标文件制作工具安装包和签章软件 iSignature，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具制作电子投标文件。
五、投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间及开标时间：2023年11月15日9时00分(北京时间)。
5.2 开标地点：河南省公共资源交易中心开标室五（郑州市经二路12号）
5.3 投标人须要在投标截止时间前在河南省公共资源交易中心交易系统中将加密电子投标文件加密上传，逾期未上传的，招标人将不予接收；
5.4 本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到河南省公共资源交易中心现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。投标人应当在投标截止时间前，登录远程开标大厅，在线准时参加开标活动并进行文件解密等。
六、本公告发布媒体
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南省电子招标投标公共服务平台》《河南省公共资源交易中心门户网》上发布。
七、本次招标联系事项
招标人：中原农业保险股份有限公司
地址：郑州市郑东新区商务外环20号海联大厦8楼、22楼
联系人：齐先生
电话：0***-*******
内部监督：中原农业保险股份有限公司纪检办公室
监督人员：陈先生
联系电话：0***-*******
投诉渠道：中原农业保险股份有限公司派驻纪检监察组
投诉电话：0***-*******
招标代理机构：河南招标采购服务有限公司
地址：郑州市金水区纬四路13号
联系人：冯新生、徐芳芳
电话：0***-*******